Vente appartement 60 m², Rambouillet 78120Yvelines
Référence 240360-cpy

Appartement Rambouillet 3 pièce(s) 60 m2,
Rambouillet 78120

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€210 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
HANCHES IMMOBILIER vous invite à visiter cet appartement 3 pièces situé dans le quartier du Racinay, particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et familiale, et à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare.
L'appartement au 2ème étage de 59.61 m² (loi Carrez) est composé d'une entrée et couloir avec placard de rangements, un salon lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia complète le logement.
Au sous-sol : une cave de presque 8 m².
APPARTEMENT A DECOUVRIR DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT.
Des travaux sont en cours dans la copropriété (isolation par l'extérieur, ravalement, chaudière...) permettant l'amélioration du DPE (estimation passage en C après travaux ! ).

Bien situé dans une copropriété de 190 lots dont 100 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1600 €.
Pas de procédure en cours.

Classe énergétique: DPE E (285 kwh/m²/an en énergie primaire)
/ (239 kwh/m²/an en énergie finale).
GES: D (48 kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème d'honoraires consultable sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1606 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    16.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Travaux en cours / votés copropriété: isolation par l'extérieur et ravalement .
    Remplacement chaufferie.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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Bel-Air - Racinay - Pierrefite

Bel-Air - Racinay - Pierrefite est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Rambouillet dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Racinay - Pierrefite est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 790 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 807 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches8,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 1606€.
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante