Vente maison 180 m², Gallardon 28320Eure-et-Loir
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Référence 1946-cpy

GALLARDON,
Gallardon 28320

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
372 000 € **
372 000 € honoraires inclus 357 000 € hors honoraires Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
GALLARDON SORTIE -
Jolie maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, proposant de beaux volumes et très bien rénovée.
- Entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur un espace dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, séjour - salon sous plafond cathédrale avec belle cheminée et un second accès sur les extérieurs, salle d'eau et WC séparé avec lavabo et rangements.
A l'étage, une coursive donne accès à deux chambres de belles dimensions, un demi-niveau dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. On parvient à la quatrième chambre, également grande, par quelques marches.
Les espaces sont lumineux, le charme de l'ancien a été préservé tout en proposant le confort moderne.
L'ensemble se situe sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² disposant d'une terrasse avec d'agréables perspectives sur la campagne environnante.
Une cave voûtée, une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et un garage double complètent ce bien.
De l'espace et beaucoup de charme, à ne rater sous aucun prétexte !
** 372 000 € honoraires inclus | 357 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2342€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28320
  • Ville
    GALLARDON
  • Secteur
    GALLARDON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface aménageable
    165 m2 environ
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/02/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2342 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 418026878 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante