Hanches Immobilier : IMMOBILIER GALLARDON : a vendre - vente - acheter - ach maison gallardon 28320 6 pièce(s) 180 m2 - Hanches Immobilier Maisons A vendre Maisons NOGENT LE ROI PROCHE , Maisons A vendre Maisons NOGENT LE ROI , Maisons A vendre Maisons CENTRE VILLE , Maisons A vendre Maisons EPERNON PROCHE , Maisons A vendre Maisons GALLARDON , Maisons A vendre Maisons MAINTENON EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES - GALLARDON SORTIE - Jolie maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, proposant de beaux volumes et très bien rénovée. - Entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur un espace dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, séjour - salon sous plafond cathédrale avec belle cheminée et un second accès sur les extérieurs, salle d'eau et WC séparé avec lavabo et rangements. A l'étage, une coursive donne accès à deux chambres de belles dimensions, un demi-niveau dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. On parvient à la quatrième chambre, également grande, par quelques marches. Les espaces sont lumineux, le charme de l'ancien a été préservé tout en proposant le confort moderne. L'ensemble se situe sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² disposant d'une terrasse avec d'agréables perspectives sur la campagne environnante. Une cave voûtée, une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et un garage double complètent ce bien. De l'espace et beaucoup de charme, à ne rater sous aucun prétexte ! -
Concrétisez vos rêves

GALLARDON

Réf : 1946-cpy

Nouveauté

427 875 € **

GALLARDON

180 m2 | 6 pièces

  11

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Description

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES - GALLARDON SORTIE - Jolie maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, proposant de beaux volumes et très bien rénovée. - Entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur un espace dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, séjour - salon sous plafond cathédrale avec belle cheminée et un second accès sur les extérieurs, salle d'eau et WC séparé avec lavabo et rangements. A l'étage, une coursive donne accès à deux chambres de belles dimensions, un demi-niveau dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. On parvient à la quatrième chambre, également grande, par quelques marches. Les espaces sont lumineux, le charme de l'ancien a été préservé tout en proposant le confort moderne. L'ensemble se situe sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² disposant d'une terrasse avec d'agréables perspectives sur la campagne environnante. Une cave voûtée, une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et un garage double complètent ce bien. De l'espace et beaucoup de charme, à ne rater sous aucun prétexte !

** 427 875 € honoraires inclus | 407 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Points clés

Terrain1300 m²
Pièce(s)6
Chambre(s)4

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Bilan energetique

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Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025
28130 Hanches

Horaires
Agence ouverte du lundi matin au samedi soir.
Téléphone : 02.37.83.57.16
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Financement

Carte

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28320
  • Ville
    GALLARDON
  • Secteur
    GALLARDON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    407500 EUR
  • Prix
    427875 EUR
  • Prix au m2
    2377.0833 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    165 m2 environ
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/02/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2342 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015


Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 418026878 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 204 | Date de délivrance : 2018-10-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante