EXCLUSIVITE ABLIS MAISON EN PIERRE

Réf : 220315-cpy

399 000 € **

172 m2 | 7 pièces

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Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ABLIS , PROCHE DU CENTRE VILLE CETTE MAISON EN PIERRE VOUS PROPOSE Au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, chambre, wc, vaste salle d'eau. Accès garage et pièce de rangement Au 1er : palier, dégagement, 4 chambres, salle d'eau et wc Une cave voutée et un porche complètent ce bien ancien. L'ensemble sur un terrain clos de 809 m² DE BEAUX ESPACES ! RARE SUR ABLIS !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Points clés

Terrain	809 m²
Pièce(s)	7
Chambre(s)	5

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Bilan energetique

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Hanches Immobilier

43 Rue de la Billardière BP 30025
28130 Hanches

Horaires
Agence ouverte du lundi matin au samedi soir.Téléphone : 02.37.83.57.16

Nos honoraires

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Financement

Carte

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78660
Ville
ABLIS
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Coût Energie
2160 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles Mécaniques
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
172 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
809 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Non

Mandat

Disponibilité
30/08/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR