Vente maison 93.53 m², Ablis 78660Yvelines
Référence HI09258

Maison Aunay-sous-auneau 5 pièce(s) 94 m2,
Ablis 78660

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
245 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
AUNEAU PROCHE
en exclusivité cette charmante maison ancienne à Aunay-sous-Auneau à quelques pas de l'école, boulangerie et arrêt de bus. Elle vous séduira par son style, son charme et sa vie possible de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec cheminée INSERT et salon, cuisine indépendante aménagée, wc et coin buanderie, une chambre et une salle de bains.
A l'étage: couloir desservant 2 chambres qui donnent chacune sur un balcon.
S'ajoute à ce bien, une cave voutée, une dépendance, une terrasse exposée sud-est et emplacements de parking.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 561 m².
VENEZ APPRECIER L'AMBIANCE DE CETTE MAISON !



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78660
  • Ville
    ABLIS
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    722 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.53 m2
  • Surface au sol
    99.37 m2
  • Surface séjour
    33.76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.5 m2
  • Surface terrain
    561 m2
  • Surface terrasse
    6.11 m2
  • Surface Sous-Sol
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    -Ballon d'eau chaude 80 L de 2020.
    -Servitudes de canalisation eau potable, eaux usées, Télécom et EDF.
    -Toiture cuisine/wc, ET isolation refaite en 2019.

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Porte d'entrée sera changée avant la vente.

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 418026878 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante