Sale house 93.53 m², Ablis 78660Yvelines
Reference HI09258

Maison Aunay-sous-auneau 4 pièce(s) 93.53 m2,
Ablis 78660

1 Bathroom
5 piece (s)
3 room (s)
93 m²
E
Energy class
B
Emission GES
€199 000.00 **
Fees charged to the seller
Aib Immobilier Ablis vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne à Aunay-sous-Auneau à quelques pas de l'école, boulangerie et arrêt de bus. Elle vous séduira par son style, son charme et sa vie possible de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec cheminée INSERT et salon, cuisine indépendante aménagée, wc et coin buanderie, une chambre et une salle de bains.
A l'étage: couloir desservant 2 chambres qui donnent chacune sur un balcon.
S'ajoute à ce bien, une cave voutée, une dépendance, une terrasse exposée sud-est et emplacements de parking.
Le tout sur un terrain clos de 561 m².
VENEZ APPRECIER L'AMBIANCE DE CETTE MAISON !
Classe énergétique: DPE E (*** kwh/m²/an en énergie primaire)
DPE B (*** kwh/m²/an en énergie finale).
GES: C (** kg CO2/m²/an).
Honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364.
Honoraires charges vendeurs
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    78660
  • City
    ABLIS
  • Distance from services
    2 km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    3 min
  • School access
    3 min
  • Train station access
    6 min

Financial aspects

  • Price
    199000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    722 EUR
  • Energy cost
    1500 EUR/an

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    93.53 m2
  • Ground floor surface
    99.37 m2
  • Living room size
    33.76 m2
  • Dependence surface (s)
    15.5 m2
  • Land surface
    561 m2
  • Terrace surface
    6.11 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1930
  • Coverage
    Industrial tiles
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Opposite
    No
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    2
  • Intercom
    No
  • Electric gate
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Wells
    Yes
  • Works necessary
    Porte d'entrée sera changée avant la vente.

Land description

  • Land use plan
    Yes
  • Servitude
    Yes
  • Zoning
    U (U)

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/02/2023
  • Conso Energ
    E
  • C
  • 166 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    302 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1550 EUR
  • 2150 EUR
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
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View legal information : Hanches Immobilier | Corporate name : Hanches Immobilier | Headquarters : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Trade register : FR44418026878 | Legal form : SARL | Share capital : 7 622 € | RCP Insurance:NC |
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