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Rare

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$NOGENT LE ROI 5 MIN - MAISON DE PLAIN PIED - 6578 m\u00b2 TERRAIN 18\/18$

Référence HI09264

NOGENT LE ROI 5 MIN - MAISON DE PLAIN PIED - 6578 m² TERRAIN,
Nogent le roi 28210

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

205 m²

Classe énergie

Emission GES

€298 000 **

€298 000 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOGENT LE ROI SORTIE
Cette maison de charme dont son séjour de plus de 48 m² ouvert sur une grande terrasse plein sud , est orné d'une belle cheminée. La cuisine aménagée de 23 m² est familiale . A la suite, trois belles chambres, une salle de bains et toilette.
L'étage se compose d'une pièce palière , d'une chambre de 19 m², d'une salle de bains , d'un cabinet de toilette, de 2 chambres à terminer,
Un sous-sol (hauteur de 3 m) se compose d'une chaufferie, d'une salle d'eau, - buanderie, d'un atelier, et d'un très grand garage.
L'extérieur se compose d'un très grande terrasse plein sud.
Son terrain est de 6.578 m² dont une partie boisée.
La campagne toute proche de la ville, calme et bel environnement.

** €298 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070€ et 5540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI
Secteur
NOGENT LE ROI PROCHE
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2174 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface terrain
6578 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Vis à Vis
Non
Style
Traditionnel
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5540 EUR

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Bureau de poste
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Nogent-le-Roi

Nogent-le-Roi est une ville de 4 130 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Nogent-le-Roi est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population313 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants4 109 habitants
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins4110 hab/médecin

Hanches Immobilier

43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante