Référence 230316-cpy

ABLIS PROCHE ,
Ablis 78660

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

6 chambre(s)

211 m²

Classe énergie

Emission GES

469 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
Dans charmant village du 78660 avec écoles cette propriété en pierres comprenant
Au rdc : dégagement, salon salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc, accès à une cave voûtée.
Au 1er étage : dégagements, 5 chambres, un bureau ( ou 6 chambres) , une salle de bain, un wc, accès à un grenier aménageable sur l'ensemble
Ce bien est complété par un porche en pierres, un préau et une grange de plus de 80 m² au sol pouvant comportée un étage.
L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 820 m²
UN POTENTIEL RARE POUR CE BIEN DE CHARME EN PIERRE
AU CALME SANS VIS A VIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78660
Ville
ABLIS
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1586 EUR

Surfaces

Surface
211 m2
Surface terrain
820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Corps de ferme
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Informations complémentaires
Plusieurs cheminées

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5270 EUR

Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 418026878 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante