Vente maison 213.49 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence M217268-cpy

MAINTENON Maison de Maître,
Maintenon 28130

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
213 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€446 000.00 **
€446 000.00 honoraires inclus €425 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
MAINTENON
A quelques pas du château de Madame de MAINTENON, dans notre jolie ville dynamique, Venez découvrir cette Maison de Maître de 1900, très lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond (3.20 m -rosaces et moulures) ses parquets point de Hongrie, son sol d'entrée en carreaux de ciment, sur son parc ombragé clos de murs de plus de 1950 m² avec son bassin d'agrément, son espace potager, sa serre.
Sa situation, en plein centre ville, lui confère tous les atouts d'une belle maison familiale vous permettant de rejoindre les commerces, écoles( jusqu'au collège), professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles et la gare à pied.
Suivez-nous : Passons le hall d'entrée avec son bel escalier, entrons dans une salle de réception avec sa cheminée, son grand bureau, sa cuisine à réaménager, wc, sa salle d'eau avec lave-mains, accès à une cave.
Nous poursuivons à l'étage : son grand palier distribue quatre chambres avec cheminée, dont une avec son cabinet de toilette, dressing, grande salle de bains avec cheminée, wc
Au second étage : une chambre avec son cabinet de toilette, ses trois greniers vous permettront de développer la superficie habitable
Plusieurs dépendances, une cave et une grange d'environ 80 m² permettant de garer plusieurs véhicules (ou d'imaginer d'autres destinations) viennent compléter cet ensemble.
Vous appréciez son architecture. Vous souhaitez vivre dans une demeure pleine d'espace, vous, votre famille et vos amis vous plairez dans cette maison de Maître.
Venir la découvrir et laissez libre choix à votre inspiration pour vous l'appropriez. A votre tour de révéler votre personnalité en prenant possession des lieux et la faire revivre. Bienvenue chez vous !!!!
** €446 000.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3926€ et 5312€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2483 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    213.49 m2
  • Surface séjour
    42.54 m2
  • Surface terrain
    1955 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3926 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5312 EUR
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante