Charme

Référence 7189-cpy

Maison Orphin 12 pièce(s) 325 m2,
Orphin 78125

12 pièce(s)

8 chambre(s)

325 m²

Classe énergie

Emission GES

635 000 € **

635 000 € honoraires inclus 610 000 € hors honoraires Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

15 MIN RAMBOUILLET ET 10 MIN EPERNON
Dans un charmant village , magnifique propriété, environnement unique comprenant :
Une très belle entrée cathédrale , WC avec lave mains, spacieux salon/salle à manger avec cheminée somptueuse , un deuxième salon avec bar et cave voûtée, une très grande cuisine avec cheminée, une grande pièce ( actuellement salle vidéo) , un bureau ( ou chambre) , chaufferie.
deux étages avec deux accès indépendant , partie droite :
3 chambres , une salle de bains .-WC.
partie gauche : 4 chambres dont deux avec salles de bains /WC, et une salle d'eau avec WC.
Dépendances , carport , terrasse.
Des travaux sont à prévoir pour embellir d'avantage cette propriété.
Environnement verdoyant , vaste espace et calme!
Beaucoup de charme , à visiter sans tarder !!
Idéal résidence secondaire , ou bien encore gîte ou autres ...

** 635 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050€ et 6920€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78125
Ville
ORPHIN
Lotissement
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
635000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
325 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
6682 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6920 EUR

Hanches Immobilier

43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 418026878 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante