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Offre d'achat en cours

Référence HI09386

EXCEPTIONNEL - NOGENT LE ROI 2 MIN,
Nogent le roi 28210

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

271 000 € **

271 000 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
NOGENT LE ROI SORTIE,
au sein d'une commune appréciée pour son "esprit nature" et toute proche des commodités cette maison de charme située dans un écrin de verdure, bordée par un cour d'eau .
Elle vous offre au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. Un sous-sol en partie .
De la terrasse vous pourrez profiter de son agréable terrain de 1870 m².

** 271 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1837€ et 2485€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
271000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1837 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2485 EUR

Hanches Immobilier

43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante