Vente maison 166 m², Gallardon 28320Eure-et-Loir
Référence CEN2422-cpy

Maison Gallardon 6 pièce(s) 166 m2,
Gallardon 28320

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
166 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€336 000.00 **
€336 000.00 honoraires inclus €320 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
A seulement 8 minutes d'Epernon , cette charmante maison ancienne et ses nombreuses dépendances. Elle se compose : Spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, pièce de vie avec cheminée, W-C avec lave mains. A l'étage : quatre chambres, salle de douche a l'italienne, W-C, bureau.
Attenant à la maison un atelier et chaufferie d'environ 35 m².
Belle grange de 70 m² avec hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, et petite maison à rénover de 15m².
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1.400 m² sans aucun vis à vis.
Cadre bucolique et cocooning.
** €336 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3643€ et 4929€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    28320
  • Ville
    GALLARDON
  • Secteur
    Gallardon
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3643 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4929 EUR
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante