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Exclusif

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Référence HI09552

PROCHE DE NOGENT LE ROI - Maison de ville sur un terrain clos de murs.,
Nogent le roi 28210

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 500 **

€169 500 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES.
PROCHE DE NOGENT-LE-ROI - ÉCOLES ET COMMERCES À PIED.
Ne manquez pas cette maison de ville à rafraîchir, située sur un terrain clos de murs de 290 m².
Ce bien offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Au RDC : une entrée; un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage, un grenier offre des possibilités de rangements supplémentaires.
A l'extérieur : une cave, un porche.

Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, rendant cette maison pratique pour la vie quotidienne.
C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Barème d'honoraires consultable sur demande

** €169 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI
Secteur
NOGENT LE ROI PROCHE
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface au sol
41 m2
Surface terrain
292 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
357 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Hanches Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Nogent-le-Roi

Nogent-le-Roi est une ville de 4 130 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Nogent-le-Roi est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population313 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants4 109 habitants
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins4110 hab/médecin

Hanches Immobilier

43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante