Vente maison 236 m², Brou 28160Eure-et-Loir
Référence HI09586

Maison familiale Brou 9 pièce(s) 236 m2,
Brou 28160

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
7 chambre(s)
236 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€325 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A Brou, vivez au rythme de la ville tout en profitant du calme de la campagne ! Cette jolie villa, très soignée, offre des volumes généreux et un cadre de vie sur un terrain clos de 2.040 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, un vaste séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et des toilettes avec lave-mains.
À l'étage, un espace jeux sur palier dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes.
Un grand garage attenant avec cave et un chalet complètent ce bien unique.
Emplacement idéal : tout se fait à pied !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    2040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

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Brou

Brou est une ville de 3 490 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Brou est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population171 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 374 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
43 Rue de la Billardière BP 30025, 28130 Hanches
Mentions légales
Affichage des informations légales : Hanches Immobilier | Raison sociale : Hanches Immobilier | Adresse siège social : 43 Rue de la Billardière BP 30025 - 28130 Hanches | Siret : 41802687800011 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR44418026878 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28012022000000010 | Date de délivrance : 2022-07-03 | Lieu de délivrance : 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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